Lösning:
Låt vem som helst hyra ut sin bostad i andra hand till vilket pris som helst, om man har en hyresrätt så får man endast hyra ut den (enda restriktionen). Låt folk göra detta skattefritt.
Utbudet skulle i ett naffs öka enormt, finns säkerligen många pensionärer och annat som sitter i jättevillor som plötsligt kan göra sig en hacka.
Givetvis måste den som hyr ut ta ansvar för lägenheten, hyr man ut sin hyresrätt så får hyrestagare ansvara för att personen som hyr lägenheten sköter sig.

Där jag bor är det i princip helstopp, tvivlar på att det går och få en lägenhet med mindre än fem års kötid och staden har inte ens 50 000 invånare. För 20 år sedan när jag skulle skaffa bostad gick det och få lägenhet nästan omedelbart om man accepterade något sämre läge.

Här skriver professor Hans Lind om lösningen:
”Så här kan vi skapa en fungerande bostadsmarknad”
http://www.dn.se/debatt/sa-har-kan-vi-skapa-en-fungerande-bostadsmarknad

Värt att notera att Sverige är unika med sin reglerade bostadsmarknad och bostadsbrist. I de flesta andra länder kan folk skaffa bostad.